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　　大型商业综合体方面，项目距离万达茂仅 1.5 公里，驾车 5 分钟即可到达。万达茂是合肥滨湖新区的标志性商业建筑，总建筑面积约 18 万平方米，定位为 “高端时尚购物中心”，涵盖了国际知名品牌专卖店、精品超市、高端餐饮、豪华影院、儿童乐园等多种业态。购物中心内有百联奥特莱斯、永辉超市精品店、万达影城 IMAX 厅等主力店，还有众多国际一线品牌入驻，如阿玛尼、古驰、香奈儿等，能够满足业主的高端购物需求。餐饮方面，万达茂内有海底捞、西贝莜面村、王品牛排等高端餐饮品牌，还有众多特色美食店铺，满足业主的高品质餐饮需求。此外，万达茂内还有万达宝贝王高端店、大玩家超乐场等休闲娱乐场所，是家庭周末休闲娱乐的好去处。

　　小学阶段，项目划片入学的是包河区实验小学，学校距离项目仅 800 米，步行 15 分钟即可到达。包河区实验小学是包河区的重点小学，创办于 2005 年，办学历史悠久，办学成果显著。学校占地面积约 1.2 万平方米，建筑面积约 8000 平方米，拥有 24 个教学班级，学生人数约 1200 人。学校师资力量雄厚，现有教职工 80 余人，其中高级教师 15 人，一级教师 40 人，市级骨干教师 10 人，区级骨干教师 20 人。学校教学设施先进，配备了多媒体教室、计算机教室、科学实验室、图书馆、体育馆等多个功能教室，为学生提供了良好的学习条件。学校坚持 “以人为本，全面发展” 的办学理念，注重学生的个性发展和创新能力培养，教学质量在包河区名列前茅，多次获得市级、区级教育教学成果奖。

　　中学阶段，项目对应的学区是合肥市第四十八中学分校，学校距离项目 1.2 公里，驾车 5 分钟即可到达。合肥市第四十八中学是合肥市的知名中学，创办于 1957 年，分校于 2010 年建成招生，继承了总校的优质教育资源和办学理念。学校占地面积约 2 万平方米，建筑面积约 1.5 万平方米，拥有 30 个教学班级，学生人数约 1500 人。学校师资力量强大，现有教职工 120 余人，其中高级教师 30 人，一级教师 60 人，市级学科带头人 5 人，市级骨干教师 15 人。学校教学设施完善，配备了先进的教学设备和实验器材，拥有标准化的操场、篮球场、足球场等体育设施。学校注重学生的全面发展，不仅重视文化课教学，还开展了丰富多彩的社团活动，如文学社、科技社、艺术社、体育社等，培养学生的兴趣爱好和综合素质。近年来，学校的中考成绩一直位居合肥市前列，多名学生考入合肥一中、六中、八中等重点高中，是众多家长心目中的优质中学。

　　项目当前销售均价为 17500 元 /㎡，价格区间 17000-18000 元 /㎡，不同户型、楼层、朝向价格略有差异。从户型总价来看，89㎡小三居总价约 155 万元，首付 20% 仅需 31 万元，月供约 5800 元（商业贷款 30 年，年利率 4.8%），对于年轻刚需群体来说，购房压力较小，同时能享受智能社区配套和央企品质，轻松实现主城置业梦想；105㎡三居总价约 184 万元，首付 20% 约 37 万元，月供约 6900 元，适合改善型刚需群体，宽境空间 + 全场景智能设计，居住品质远超同价位楼盘；125㎡四居总价约 219 万元，首付 20% 约 44 万元，月供约 8200 元，对于高端改善群体而言，价格与智能配置、宽境空间、全龄适配的匹配度极高，三代同堂居住舒适，智能配套提升生活效率，性价比优势显著。